Renovation Mansion / Omiya kishiki-cho
写真で見 るリフォーム
今回は、当社で買い取った区分所有マンションをリフォームして販売しました。
お部屋はリフォームにより新築の様に生まれ変わりますが、なかなかその過程を目にすることはないかもしれません。
リフォームがどのように行われていくのかを箇所別にスライドショーで見やすくまとめてみましたので、今後自宅でリフォームをお考えの方など参考になれば幸いです。
フローリング張替
・・・・・・・・ 張り替え終了後の写真です。 画面の矢印をクリックして、フローリングの張り替え工程をご覧ください。 また写真はクリックで拡大します。
・・・・・・・・ 元は色の濃い茶色のフローリングでした。 フローリング自体の幅も今よりもだいぶ狭いです。
・・・・・・・・ リビングは高さ２ｍのワイドスパンの南向きの窓面となるためもともと日当たりがよいのですが、床を張り替えたためさらに印象が明るくなりました。
・・・・・・・・ 張り替え終了後の写真です。 画面の矢印をクリックして、フローリングの張り替え工程をご覧ください。 また写真はクリックで拡大します。
キッチン交換
・・・・・・・・ キッチン交換後の写真です。 画面の矢印をクリックして、キッチン交換の過程をご確認ください。 写真はクリックで拡大します。
・・・・・・・・ 元のキッチンですが、食洗機は故障しているものの全体の使用には支障のない状態です。 ただデザインにはどうしても古さを感じますし、グリーン系の色使いも今回のリフォーム内容と合わないので交換を行うことにしました。
・・・・・・・・ 換気扇は薄型のレンジフードのものを採用しました。
・・・・・・・・ キッチン交換後の写真です。 画面の矢印をクリックして、キッチン交換の過程をご確認ください。 写真はクリックで拡大します。
バス交換
・・・・・・・・ 真新しいお風呂に入るのはとても気持ちがよいものです。 リフォームを行う際にバスユニットの交換は外せません。 写真の矢印でバス交換の過程がスライドします。 また写真はクリックで拡大します。
・・・・・・・・ ひどい汚れや故障はありませんがひと昔前のデザイン感は否めません。 今回は給湯器はそのままで、お風呂のユニットと換気扇（浴室乾燥機能付き）を更新します。
・・・・・・・・ シンプルですが万人受けするデザインの浴室に仕上がりました。 お風呂は一日の疲れを癒す空間ですのであまり奇抜になりすぎない方がよいと思っています。 またお金はかかりますが浴室テレビやサウナ機能を付けることも可能です。
・・・・・・・・ 真新しいお風呂に入るのはとても気持ちがよいものです。 リフォームを行う際にバスユニットの交換は外せません。 写真の矢印でバス交換の過程がスライドします。 また写真はクリックで拡大します。
洗面化粧台交換
・・・・・・・・ 洗面化粧台交換後の写真です。 画面の矢印をクリックして、洗面化粧台交換の過程をご確認ください。 写真をクリックすると写真が拡大します。
・・・・・・・・ 使用中の写真です。 三面鏡の後ろが収納になっていなかったため、小物類があふれてしまっていました。
・・・・・・・・ 浴室との関係はこんな感じになります。 色使いは浴室ともバランスがとれるように合わせています。 明るく清潔感のある水回りになりました。
・・・・・・・・ 洗面化粧台交換後の写真です。 画面の矢印をクリックして、洗面化粧台交換の過程をご確認ください。 写真をクリックすると写真が拡大します。
トイレ交換
・・・・・・・・ トイレ交換後の写真です。 画面の矢印をクリックして、トイレ交換の過程をご確認ください。 写真はクリックで拡大します。
・・・・・・・・ 一昔前のオーソドックスなトイレです。 個室内に手洗いが無いため、手洗い機能がついたタイプで、タンクと便座が分かれています。
・・・・・・・・ それほど広いトイレではないのですが、個室内の収納は充実しています。 頭上のつり戸棚のほか、足元にも棚と収納があります。 こちらもダイノックシートを貼ってきれいに仕上げました。
・・・・・・・・ トイレ交換後の写真です。 画面の矢印をクリックして、トイレ交換の過程をご確認ください。 写真はクリックで拡大します。
照明器具の交換
・・・・・・・・ 照明器具交換後の写真です。 画面の矢印をクリックして、照明器具交換の過程をご確認ください。 写真はクリックで拡大します。
・・・・・・・・ 部屋は使用中の状態です。 天井には一般的な丸型の蛍光灯が設置されていました。
・・・・・・・・ 浴室もLEDダウンライトを２箇所取り付けました。 浴室と洗面所は一体でご利用になられる場所ですので、統一感のある色調を重視しています。
・・・・・・・・ 照明器具交換後の写真です。 画面の矢印をクリックして、照明器具交換の過程をご確認ください。 写真はクリックで拡大します。
建具のリフォーム（ダイノックシート貼り）
・・・・・・・・ 建具は交換するとなると制作ものになってしまうためコストがかかります。 今回はダイノックシートという印刷化粧フィルムを建具に上貼りしました。 ダイノックシートは見栄え・質感ともにとてもよくできています。 画面の矢印をクリックして、建具リフォームの過程をご確認ください。 写真はクリックで拡大します。
・・・・・・・・ 元の建具は床が濃い目の茶系フローリングだったため明るい茶系でバランスをとっていました。 今回は床が明るい色のため少し落ち着いた茶系のシートを採用する方向で検討しました。
・・・・・・・・ トイレ内の扉も貼り替えました。 トイレは清潔なイメージが大切ですがすっきりしてよい仕上がりです。
・・・・・・・・ 建具は交換するとなると制作ものになってしまうためコストがかかります。 今回はダイノックシートという印刷化粧フィルムを建具に上貼りしました。 ダイノックシートは見栄え・質感ともにとてもよくできています。 画面の矢印をクリックして、建具リフォームの過程をご確認ください。 写真はクリックで拡大します。
スイッチ類
・・・・・・・・・ 浴室の換気扇（浴室乾燥機付き）のタッチパネルです。 換気扇が新しくなりましたのでタッチパネルも新しくなりました。
・・・・・・・・ 照明のスイッチ類はそのままでも使い回せますが、周りを新しくすると余計古さが際立ちますので、機能面は変わらないものの見栄えを考えて交換しました。 リビングのダウンライトのスイッチはフェザータッチでＯＮ/ＯFFができ、スワイプする動きで無段階の調光ができます。
・・・・・・・・・ 浴室の換気扇（浴室乾燥機付き）のタッチパネルです。 換気扇が新しくなりましたのでタッチパネルも新しくなりました。
和室
・・・・・・・・ 和室のリフォームは、畳の交換（表替え）、襖交換、クロスの張り替えを行いました。 畳はへたりがひどい場合は表替えではなく交換となりますが今回は表替えで済みました。 一方襖は貼り替えの予定でしたが、ふたを開けてみると中の傷みがひどく交換となりました。
・・・・・・・ 使用中の状態です。
・・・・・・・・ 和室の収納はそのままで掃除をしました。
・・・・・・・・ 和室のリフォームは、畳の交換（表替え）、襖交換、クロスの張り替えを行いました。 畳はへたりがひどい場合は表替えではなく交換となりますが今回は表替えで済みました。 一方襖は貼り替えの予定でしたが、ふたを開けてみると中の傷みがひどく交換となりました。